"Reforma integral d'un estudi de 50 m² a Barcelona: abans i després, pressupost i distribució"

CAS REAL DE REFORMA INTEGRAL D'UN ESTUDI DE 50 M² A BARCELONA: ABANS I DESPRÉS, DISTRIBUCIÓ, PRESSUPOST I RESULTAT FINAL

És possible transformar un estudi petit en un habitatge més còmode, lluminós i funcional sense augmentar-ne els metres quadrats? En aquest projecte de reforma integral a Barcelona demostrem que sí.

En aquest article et mostrem l'abans i el després de la reforma d'un estudi de 50 m² situat a la Travessera de Gràcia, les necessitats dels propietaris, els problemes detectats durant l'obra, la nova distribució, els materials seleccionats, el pressupost aproximat i el resultat final.

SITUACIÓ INICIAL: COM ERA L'ESTUDI ABANS DE LA REFORMA INTEGRAL

Aquest estudi de 50 m² situat a la Travessera de Gràcia, a Barcelona, presentava una distribució poc funcional que no aprofitava correctament l'espai disponible.

La cuina, principalment, estava excessivament compartimentada, fet que dificultava l'entrada de llum natural i generava una sensació d'habitatge més petit del que realment era. A més, resultava poc pràctica per al dia a dia i l'espai d'emmagatzematge era insuficient per a les necessitats dels propietaris.

D'altra banda, alguns acabats i instal·lacions havien quedat obsolets amb el pas dels anys, per la qual cosa l'habitatge necessitava una actualització completa per adaptar-se a un estil de vida més actual.

OBJECTIUS DELS PROPIETARIS PER RENOVAR EL SEU ESTUDI A BARCELONA

Els clients tenien molt clars els objectius que volien assolir amb la reforma:

• Aprofitar millor cada metre quadrat.
• Crear una zona de dia més àmplia i lluminosa.
• Incorporar solucions d'emmagatzematge funcionals.
• Modernitzar acabats i instal·lacions.
• Millorar l'eficiència i el confort de l'habitatge.
• Aconseguir un espai preparat per a les necessitats futures.

El nostre repte consistia a optimitzar la distribució sense perdre funcionalitat i generar una sensació d'amplitud superior dins d'una superfície limitada.

PROBLEMES DETECTATS DURANT LA REFORMA INTEGRAL

Com passa en moltes reformes d'habitatges antics a Barcelona, durant la fase d'enderroc van aparèixer diversos aspectes que inicialment no eren visibles.

Entre els principals problemes detectats hi havia:

• Instal·lació elèctrica antiga que no complia la normativa vigent.
• Canonades d'aigua de plom amb un elevat nivell de deteriorament.
• Desnivells en alguns paviments existents.
• Distribució interior que limitava l'entrada de llum natural.

Gràcies a una planificació prèvia detallada i a la coordinació dels diferents industrials, aquests inconvenients es van poder resoldre sense afectar significativament el calendari d'execució previst.

NOVA DISTRIBUCIÓ PER GUANYAR AMPLITUD, LLUM NATURAL I FUNCIONALITAT

La nova proposta de distribució es va dissenyar pensant a millorar l'experiència diària dels propietaris i maximitzar la sensació d'espai.

Les principals actuacions van ser:

Obertura de la cuina cap al saló

Es va eliminar una antiga barra que fragmentava visualment l'habitatge i reduïa la connexió entre espais. Amb aquesta intervenció es va aconseguir una zona de dia més oberta i lluminosa.

Armaris a mida per optimitzar l'emmagatzematge

Es van incorporar solucions d'emmagatzematge dissenyades específicament per al dormitori, aprofitant cada racó disponible sense sobrecarregar visualment l'espai.

Reforma integral del bany

El bany es va renovar completament, substituint instal·lacions, revestiments i equipaments per millorar tant l'estètica com la funcionalitat.

Millora de la il·luminació natural

La substitució de les fusteries va permetre optimitzar l'entrada de llum natural, generant un habitatge molt més lluminós i agradable durant tot el dia.

El resultat va ser una distribució més fluida, pràctica i adaptada a les necessitats actuals dels propietaris.

MATERIALS I ACABATS SELECCIONATS PER A UNA REFORMA DURADORA

L'elecció dels materials va ser fonamental per aconseguir un habitatge contemporani, fàcil de mantenir i visualment acollidor.

Els materials seleccionats van ser:

• Paviment de parquet laminat apte per a tota mena d'estances humides.
• Mobles de cuina lacats amb acabat mat.
• Taulell de cuina de Neolith.
• Fusteries interiors amb acabat d'alumini blanc.
• Pintura plàstica rentable en tons clars.
• Il·luminació LED de baix consum.

La combinació d'aquests elements va permetre crear una atmosfera càlida i lluminosa, a més de garantir una elevada durabilitat a llarg termini.

ABANS I DESPRÉS DE LA REFORMA DE L'ESTUDI

Un dels canvis més significatius va ser la transformació de la percepció espacial de l'habitatge.

Abans de la reforma

• Espais fragmentats.
• Cuina poc integrada.
• Escassa capacitat d'emmagatzematge.
• Menor entrada de llum natural.
• Instal·lacions obsoletes.

Després de la reforma

• Espais visualment connectats.
• Cuina integrada a la zona de dia.
• Solucions d'emmagatzematge a mida.
• Més lluminositat.
• Instal·lacions completament renovades.
• Acabats moderns i funcionals.

Les imatges de l'abans i el després mostren com una bona planificació pot transformar completament un habitatge sense necessitat d'augmentar-ne la superfície.

QUANT COSTA REFORMAR UN ESTUDI DE 50 M² A BARCELONA?

Una de les preguntes més habituals entre les persones que estan pensant a reformar el seu habitatge és quin pot ser el cost d'una reforma integral.

En aquest cas concret, el pressupost d'execució es va situar al voltant de:

35.000 € + IVA

L'import va incloure:

• Enderrocs.
• Renovació de les instal·lacions elèctriques i de fontaneria.
• Treballs de paleteria.
• Paviments i revestiments.
• Fusteria.
• Mobiliari.
• Pintura.
• Il·luminació.
• Neteja final d'obra.

És important tenir en compte que el cost d'una reforma integral pot variar en funció de la superfície, l'estat inicial de l'habitatge, la qualitat dels materials i l'abast dels treballs.

TEMPS D'EXECUCIÓ DE LA REFORMA

L'obra va començar el 16 de març i va finalitzar el 10 de juny.

Durant aquest període es van executar totes les fases necessàries per a la renovació integral de l'habitatge:

• Enderrocs.
• Renovació d'instal·lacions.
• Paleteria i acabats.
• Fusteria i mobiliari.
• Neteja final i lliurament.

Una planificació correcta va permetre complir els terminis establerts i coordinar eficaçment tots els treballs.

RESULTAT FINAL: UN HABITATGE MÉS LLUMINÓS, CÒMODE I PREPARAT PER AL FUTUR

Després de la reforma integral, l'estudi es va convertir en un espai obert, lluminós i perfectament adaptat a l'estil de vida dels seus propietaris.

La nova distribució va permetre aprofitar millor cada metre quadrat, millorar la capacitat d'emmagatzematge i augmentar significativament l'entrada de llum natural.

A més de millorar la qualitat de vida diària, la reforma també va contribuir a revaloritzar l'immoble i augmentar-ne l'atractiu a llarg termini.

OPINIÓ DE LA CLIENTA

"Em vaig posar en contacte amb el despatx de Laura i Yvonne, Spacius Interiorisme, per a la reforma integral del meu apartament i, un cop finalitzada, el resultat ha estat increïble.

M'he sentit acompanyada en tot moment fins al lliurament final de l'obra. Han cuidat fins a l'últim detall i m'han assessorat sempre que m'han sorgit dubtes.

Gràcies a totes dues per la vostra disponibilitat i professionalitat."

— Clienta particular, Barcelona

PREGUNTES FREQÜENTS SOBRE LA REFORMA D'UN ESTUDI A BARCELONA

Quant costa reformar un estudi de 50 m² a Barcelona?

Depenent de la qualitat dels materials i de l'estat inicial de l'habitatge, una reforma integral pot situar-se aproximadament entre 30.000 € i 50.000 € més IVA.

Quant temps dura una reforma integral?

En habitatges de dimensions similars, els terminis acostumen a oscil·lar entre les 8 i les 12 setmanes, depenent de la complexitat dels treballs.

Es pot guanyar sensació d'espai sense augmentar els metres quadrats?

Sí. Una redistribució adequada, juntament amb una bona il·luminació i solucions d'emmagatzematge a mida, pot transformar completament la percepció d'amplitud d'un habitatge.

Quan és recomanable renovar les instal·lacions?

Sempre que les instal·lacions siguin antigues o no compleixin la normativa vigent, és recomanable actualitzar-les durant una reforma integral.

ESTÀS PENSANT A REFORMAR EL TEU HABITATGE A BARCELONA?

Cada habitatge té un potencial únic. Si estàs valorant fer una reforma integral del teu pis, estudi o apartament a Barcelona, podem ajudar-te a dissenyar una solució adaptada a les teves necessitats, estil de vida i pressupost.

Contacta amb nosaltres i sol·licita una primera consulta sense compromís. Estarem encantades d'estudiar el teu projecte i ajudar-te a transformar el teu habitatge.