QUANT COSTA UNA REFORMA INTEGRAL A SANT CUGAT EL 2026?

QUANT COSTA UNA REFORMA INTEGRAL A SANT CUGAT EL 2026?

Reformar un habitatge és una de les inversions més importants per a qualsevol família. Una de les primeres preguntes que rebem al nostre estudi és: quant costa realment una reforma integral a Sant Cugat o Barcelona? Tot i que cada projecte és diferent, existeixen rangs de preus que ens permeten fer una estimació bastant precisa. En aquest article t’expliquem quins factors influeixen en el pressupost i què pots esperar el 2026.

Tot i que cada projecte té les seves particularitats, actualment una reforma integral se situa entre 1.100 i 1.500 €/m². A continuació, mostrem alguns rangs orientatius segons la superfície de l’habitatge.

Habitatge - Preu orientatiu

Pis 60 m² - 66.000 € - 90.000 €

Pis 80 m² - 88.000 € - 120.000 €

Pis 100 m² - 110.000 € - 150.000 €

Casa 150 m² - 65.000 € - 225.000 €

Quins factors influeixen en el pressupost?

Estat de l’habitatge

Conèixer l’estat actual de l’habitatge és primordial. No és el mateix reformar un pis dels anys 70 que un habitatge construït fa deu anys. La renovació de les instal·lacions elèctriques, la fontaneria o la correcció d’humitats pot incrementar significativament el pressupost.

Canvis de distribució

El desig o la necessitat de fer un canvi de distribució també pot suposar un cost. Enderrocar envans, ampliar espais o integrar cuina i menjador implica treballs addicionals d’obra i la reubicació d’instal·lacions.

Qualitat dels materials

L’elecció dels materials pot generar grans diferències de cost. Un paviment porcellànic d’alta gamma o una fusteria a mida tindran un impacte diferent del de solucions més estàndard.

És més cara una reforma integral a Sant Cugat?

En zones com Sant Cugat, Valldoreix o Mirasol és habitual trobar habitatges amb superfícies més grans i un nivell d’acabats més exigent que la mitjana. Per aquest motiu, el cost final d’una reforma integral pot situar-se a la part alta del rang de preus, especialment en habitatges unifamiliars.

Què inclou una reforma integral?

Una reforma integral sol incloure totes les partides necessàries per renovar completament l’habitatge:

• Demolicions i retirada de runa.
• Treballs d’obra i redistribució d’espais.
• Renovació d’instal·lacions elèctriques i de fontaneria.
• Sistemes de climatització.
• Fusteria interior i exterior.
• Reforma de cuina i banys.
• Paviments, revestiments i pintura.

Quant temps triga una reforma integral?

En la nostra experiència, la majoria de reformes integrals que realitzem en habitatges de 80 a 120 m² a Sant Cugat i Barcelona solen requerir una planificació prèvia d’entre un i dos mesos per definir distribució, materials i pressupost.

A continuació, detallem el temps aproximat per a cada fase del projecte.

Fase - Temps aproximat

Projecte i disseny: 3-6 setmanes
Llicències: 2-8 setmanes
Execució d’obra: 3-6 mesos
Remats finals: 1-2 setmanes

Què et recomanem per evitar sobrecostos?

• Defineix els materials abans de començar el projecte.
• Reserva entre un 10-15% per a imprevistos. Sempre n’hi ha.
• Demana una memòria detallada de partides.

Cada reforma és única i el cost final dependrà de les necessitats de l’habitatge i dels acabats escollits. Si estàs pensant a reformar el teu pis o casa a Sant Cugat o Barcelona, podem ajudar-te a valorar el projecte i elaborar un pressupost detallat adaptat a les teves necessitats.

Vols conèixer el cost real de la teva reforma?

Contacta amb nosaltres i demana una primera visita sense compromís. Estudiarem el teu habitatge, les teves necessitats i el nivell d’acabats desitjat per oferir-te una proposta realista i ajustada al teu pressupost.